Prima Casa devine O familie, o casa in 2020: plafon de venituri, refinantari si dobanzi reduse

Afla ce modificari importante au fost introduse in 2020 pentru Prima Casa, unul dintre cele mai populare programe guvernamentale este Prima Casa, cel prin care doritorii pot achizitiona o locuinta printr-un credit ipotecar cu conditii bune, garantat de stat.

Prima Casa devine O familie, o casa in 2020: plafon de venituri, refinantari si dobanzi reduse

Ne-am obisnuit deja cu programul Prima Casa, care are peste 10 ani de cand se deruleaza. Cred ca stii pe scurt despre ce este vorba, adica despre un credit ipotecar pentru achizitia primei locuinte. Conditiile de finantare sunt ceva mai bune pentru ca statul garanteaza creditul in cazul rau-platnicilor.

Pe langa dobanzile putin mai mici cel mai mare avantaj al creditului este avansul minim necesar de doar 5%, fata de 25% cat este de obicei in cazul celorlalte credite ipotecare. In 2020 se pare ca programul va suferi o serie de modificari destul de importante, proiectul de lege fiind deja trimis la promulgare Presedintelui. Hai sa vedem ce se schimba anul acesta:

Ce modificari aduce programul Prima Casa / O familie, o casa in 2020?

In mod surprinzator, primul lucru modificat este chiar numele programului, care se transforma in O familie, o casa. Ai putea crede din start ca noul program de finantare al achizitiei unei locuinte se adreseaza acum doar cuplurilor casatorite, insa noua denumire vrea doar sa scoata in evidenta faptul ca familiile pot beneficia de niste avantaje extra.

Punctual modificarile importante propuse pentru acest program in 2020 sunt:

Dobanzi reduse pentru familiile cu copii – practic familiile cu un copil vor beneficia de o dobanda redusa cu 0.5%, iar cele cu doi sau mai multi copii vor avea dobanda scazuta cu 1%. Nu pare o reducere semnificativa, insa cand vorbim de 25 – 30 de ani aceasta se aduca luna de luna si reprezinta o suma importanta pe care nu trebuie sa o platesti din buzunar.

Plafon maxim de venituri – o noutate o reprezinta si introducerea plafonului maxim de venituri pentru cei care pot accesa creditul: 4500 lei net pentru cei singuri si 7000 lei net pentru familiile cu unul sau mai multi copii. Pana anul acesta nu exista un plafon de venituri maxim pentru a te califica.

Refinantarea creditului – este o alta masura noua, care va permite pe viitor refinantarea acestor credite, daca apar alte credite cu conditii mai bune. Important de retinut este ca nu se poate refinanta acest tip de credit printr-un credit acordat tot in cadrul programului Prima Casa / O familie, o casa. Nu ma astept insa ca bancile sa vina prea curand cu conditii de finantare mult mai bune, dar nu se stie niciodata.

Trebuie mentionat ca se va mentine plafonul de finantare maxim de 66.500 EUR pentru valoarea creditului (70.000 EUR valoarea locuintei cumparate). In contextul scumpirii locuintelor asta inseamna ca anul acesta vei cumpara un apartament sau o casa mai mica sau mai departe de centrul orasului. Nu este insa obligatoriu sa fie asa.

Proiectul nu se aplica inca in clipa de fata, insa modificarile cel mai probabil vor fi adoptate pana in momentul in care incep inscrierile efective a dosarelor in runda 2020 a programului.

Sper ca iti plac produsele recomandate de noi! Shopniac foloseste linkuri de afiliere in paginile sale si primeste un comision ori de cate ori cumperi din magazinele online afiliate partenere. Acest lucru nu afecteaza in niciun fel pretul platit de tine. Mai multe detalii.

JP
Cand nu comand online ca sa evit din comoditate un drum pana la magazin ma uit la clipuri si citesc articole despre tehnologie. In rest sunt pasionat de gadgeturi, filme si jocuri, lucruri care imi ocupa mai mult timp decat ar trebui.
Te abonezi gratuit la newsletter si primesti ghidul Cum cumperi in siguranta pe Internet
Nu te costa nimic sa afli cum sa te protejezi atunci cand cumperi online.

Vrem sa auzim ce ai de spus:

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Cititorii nostri apreciaza discutiile animate, politicoase si te roaga sa-i respecti, chiar daca nu esti de acord cu toate afirmatiile lor. Iti multumim!

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta de navigare pe site-ul nostru. Nu iti colectam datele personale.

Sunt de acordAfla mai multe
Ce sunt cookie-urile?
Continutul afisat pe site-ul nostru este disponibil GRATUIT datorita reclamelor pe care le afisam. Te rugam sa sustii eforturile noastre si sa dezactivezi AdBlocker-ul cand vizitezi site-ul nostru. Iti multumim!
Abonatii la newsletter primesc ghidul Cum cumperi in siguranta pe Internet
Nu te costa nimic sa afli cum sa te protejezi atunci cand cumperi online.